あなたの土地は、いま！？

自分の土地に最後に足を運んだのはいつですか？

「そういえば、しばらく行ってないけどまぁいいか。」
「べつに、売却を考えたときに見に行けばいい」
「息子に相続するつもりだから、今はまだ放っておいている」

こんなふうに考えている方、ちょっと待ってください。あなたは、自分の土地がまだ買った当時のキレイな更地のままであると思っていませんか？

実は、土地は放置したままにしていると、そのうちに草木が生い茂ってしまい、すぐには活用できない状態となってしまうのです。

「草だったら、自分で刈ればいい」。そう思われる方もいらっしゃるでしょう。
しかし、草の丈は１年で身長を超え、２年経つ頃には草だけでなく篠竹や真竹、雑木が生え始め、３年経つ頃には２〜３メートルにまで成長し、まるで山林と見紛うほどの状態になってしまうのです。

このような状態になると、見た目が悪くなるだけでなく資産価値もガクンと下がってしまします。たしかに、誰だって山林のような土地を好んで買おうとは思いませんよね。そんな土地に、あなたは税金を支払い続けているのです！

「もう値上がりの見込めない土地なんか、興味ないんだ。ほっといてくれ！」

そうお思いのあなた。ところが、土地を放置しておくことで被害を被るのはあなただけではありません。じつは、このような近隣トラブルを引き起こす可能性があるのです…。

実際に起こったトラブル

• 病害虫（蚊や毛虫等）の大量発生
• 草木のツタや根が、壁を越えて隣家の庭へ侵入､クレームとなる。
• 家屋の高さまで伸びた草木により隣家が日陰に。冬には落ち葉が雨どいを詰まらせるなどの被害も。
• 枯れた草木に火がつき炎上。隣家まで延焼し、損害賠償（○百万円）を命じられる。

いかがですか？　これらのトラブルに、あなたは対処できますか？
また、トラブルはこれだけではありません。きちんと管理を行なっていないと、大型の電化製品やタイヤ、産業廃棄物などを不法に投棄されてしまったり、無断で何台もの車を停められてしまったりすることもあるのです。こうなっては、自分一人で解決できる問題ではありませんし、これでは土地が痛んでしまい、ますます資産価値は下がる一方です！

これは他人事ではありません！　

まずは、ご自分の所有地の現状を確認することから始めましょう。
当社のお客様のなかには、千葉の海へ遊びに行った帰りに自分の土地へ立ち寄り、その惨憺たる現状を目の当たりにした方、親の相続財産の整理をしている際に所有地へ足を運び、「何という財産を相続してしまったんだ！」と驚いて当社に駆け込んだという方も少なくありません。また、「あなたの土地によって、近隣の方が迷惑しています」という役所からの連絡を受けて、その現状を知ることになるお客様もいらっしゃいました。

皆さん土地の現状を知った理由は様々でも、一様におっしゃるのは「もっと早く対処しておけば良かった…」ということ。やはり、お客様の大切な資産をより良く活用するためには、日頃の管理がものを言います。土地の資産価値とは、すぐにでも活用、売却できる状態になって初めて評価されるもの。きちんと管理を行なってキレイな状態に保ってこそ、値段がつき、買い手が現われるのです。荒れ放題の土地では、いざ「土地を売りたい！」と思ったところで、どこの不動産会社も取り合ってはくれないでしょう。

さぁ、あなたの土地は大丈夫ですか！？　
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